GOSPODARSKA ZONA "JALŠEVAC" - JASTREBARSKO
Naručitelj: Poglavarstvo grada Jastrebarsko, 1996.izvadak iz tekstualnog dijela elaborata:

Promatrani prostor dio je prostora grada Jastrebarskog i nalazi se u sastavu jedinice lokalne samouprave Grad Jastrebarsko. Smješten je na jugoistočnom izlazu/ulazu u grad uz prilaznu cestu auto-cesti Zagreb-Karlovac.

Najniža točka terena obuhvaćenog područja nalazi se na koti od cca 120,00 m.n.m., najviša na koti 130,00 m.n.m.. Teren je u ravnomjernom blagom nagibu prema jugoistoku, maksimalnog nagiba terena od cca 1%. Teren svojim nagibom u potpunosti zadovoljava uvjetima za gradnju.

Obuhvaćeno je Područje uglavnom pod plodnom zemljom koja se djelomično koristi za poljoprivredu a djelomično je zapuštena i prekriva je autohtoni pejzaž (livade, šikare i sl.). Sjeveroistočna granica obuhvata proteže se do ruba bjelogorične šume.

Postojeće korištenje površina vidljivo je u grafičkom prikazu broj 3.

3.2. POSTOJEĆE GRAĐEVINE

Na sjeverozapadnom dijelu zone smješten je postojeći pogon Drvoproizvoda. Iako se nalazi uz samu prugu, nema mogućnosti korištenja ove prednosti jer zbog nepostojanja internog kolosijeka nije moguć pretovar na željeznicu. Do ovog je pogona izgrađena i prilazna cesta u skladu s prometnim rješenjem GUP-a, a ona se ovim planom iskorištava i nastavlja paralelno s prugom kao primarna prometnica unutar gospodarske zone.

Na zapadnom dijelu zone, u skladu s postavkama GUP-a obuhvaćena je zona predviđena za minimalno širenje građevinskog područja naselja Cvetković. Na tom je području danas samo manji broj građevina.