GENERALNI URBANISTIČKI PLAN GRADA ROVINJA
Naručitelj: Grad Rovinj, 2001.

izvadak iz tekstualnog dijela elaborata:

Racionalno korištenje i zaštita prostora
Planiranje i uređenje prostora mora obuhvatiti ne samo prostor i njegovo funkcionalno uređenje, već i sve pojave okoliša koje se pojavljuju u tom prostoru (vode, zrak, tlo, vegetacija, mineralne sirovine).
Koristiti prostor i okoliš tako da ne dođe do njegovog nepovratnog uništenja, odnosno da se neobnovljivi i obnovljivi resursi koriste tako, da se omogući trajan i kvalitetan održiv razvoj i u vrijeme kada će ih koristiti i buduće generacije.

DEMOGRAFSKI RAZVOJ
109.Planirati umjereni rast broja stanovnika u Rovinju i Rovinjskom selu u skladu s postojećim trendovima porasta broja stanovnika, te uzimajući u obzir atraktivnost mjesta za prihvat mogućih novih stanovnika prostora
110.Potrebno je pridržavati se procjena koje su prihvaćene u županijskom prostornom planu a koje se kreću od 17.000 (2.010.g.) do 18.000 (2.015g.) za ukupni prostor jedinice lokalne samouprave

RAZVOJ NASELJA, DRUŠTVENE, PROMETNE I KOMUNALNE INFRASTRUKTURE
Utvrđivanje građevinskih područja naselja
Obzirom na smanjenje broja članova pojedinog domaćinstva, odnosno povećanja broja domaćinstava u odnosu na broj stanovništva treba osigurati potrebni prostor za izgradnju stambenih jedinica.
Pri utvrđivanju građevinskih područja potrebno je voditi računa o očuvanju i zaštiti vrijednih i osobito vrijednih poljoprivrednih površina, šuma, te zaštićenih objekata prirodne baštine.
Predvidjeti da se unutar građevinskog područja mogu osigurati površine za zone mješovitih namjena (stambeno-poslovna/turistička).
Spriječiti linearni rast naselja duž županijskih i državnih cesta, te poticati razvoj naselja u dubinu prostora.
Mjerama porezne politike stimulirati korištenje zemljišta opremljenog infrastrukturom unutar građevinskog područja kao građevinsko, a ne kao poljoprivredno ili ono neprivedeno osnovnoj namjeni.
Pri utvrđivanju građevinskog područja preispitati mogućnost korištenja neiskorištenog prostora za moguću izgradnju interpolacijama ili adaptacijama i zamjenama starih građevina s novima.

Unaprijeđenje uređenja naselja
Voditi politiku uređenja prigradskih naselja (Kokoletovica, Rovinjsko selo) s povećanjem stambenih, komunalnih i drugih standarda.
Obnoviti i uređivati povijesno središte Rovinja, te objekte graditeljske baštine i njihovu okolicu, odnosno središta u ostalim naseljima, kao mjesta tradicijskog graditeljskog identiteta s funkcijama usluga, kulture, kvartarnih djelatnosti i stanovanja.
Usmjeravati novu stambenu i drugu gradnju u nedovoljno i neracionalno izgrađene dijelove naselja, te u prostorne cjeline naselja koje su već opremljene komunalnom infrastrukturom i objektima društvenog standarda i povijesnu graditeljsku cjelinu Rovinja radi njegove obnove i zaštite.
Osigurati prostorne preduvjete za gradnju obiteljskih kuća u prigradskim naseljima, te obiteljskih kuća i višestambenih građevina u Rovinju s racionalnim gustoćama naseljenosti primjerene gradskom naselju.