SJEVERNI DIO SREDIŠTA JASTREBARSKOG
Naručitelj: Općinsko poglavarstvo Jastrebarsko, 1995.
 

Odluka o izradi Detaljnog plana ure|enja SJEVERNI DIO CENTRA JASTREBARSKOG donesena je 17. lipnja. 1993. g. uz naknadnu dopunu zbog manjeg proširenja granice obuhvata plana. Temeljem Odluke, objavljene u Službenom vjesniku br. 4/93, nosilac izrade je tadašnji Zavod za prostorno planiranje - Jastrebarsko, današnja Ispostava Županijskog ureda za prostorno uređenje, stambeno-komunalne poslove, graditeljstvo i zaštitu okoliša - Jastrebarsko. Temeljeni razlog izrade Plana je stvaranje uvjeta za daljnji razvoj grada Jastrebarsko, stvaranjem novih gra|evinskih parcela za individualnu stambenu izgradnju uz opremanje adekvatnom komunalnom infrastrukturom, te uskla|ivanje sa započetom izgradnjom Tržnice i planiranom izgradnjom stambeno poslovnih - građevina u njenom neposrednom okolišu.

Poduzeće URBING, d.o.o za poslove prostornog uređenja i zaštite okoliša iz Zagreba je temeljem zahtjeva tadašnjeg Zavoda za prostorno planiranje - Jastrebarsko, dostavilo Ponudu za izradu Detaljnog plana uređenja (u daljnjem tekstu DPU) kojom su definirani sadržaj i temeljni elementi DPU-a u skladu s novim Zakonom o prostornom uređenju i novim društveno-gospodarskim promjenama:

Društvene i gospodarske reforme (strukturne gospodarske promjene, novi odnos prema vlasništvu - privatizacija i dr.) dovele su i do novih odnosa pri gospodarenju prostorom. Privatni investitor - bilo kao korisnik prostora bilo kao poduzetnik, nova je gospodarska kategorija kojoj se posvećuje posebna pažnja.

Država Hrvatska donijela je niz propisa i drugih dokumenata koji se odnose na prostorno planiranje i uređivanje prostora, kao i na drugačija prava i obveze privatnog investitora - poduzetnika.

Prostorni plan užeg područja mora biti usaglašen sa prostornim planom šireg područja. U skladu s time, Detaljni plan uređenja mora biti usklađen s važećim Generalnim urbanističkim planom Jastrebarskog, kako bi se izbjegla procedura izmjena i dopuna plana obzirom na moguću neusklađenost.

Novim Zakonom o prostornom uređenju utvrđeno je što će biti predmet obrade Detaljnogaplana uređenja: ovim će se planom utvrditi detaljna namjena površina, režimi uređivanja prostora, način opremanja zemljišta komunalnom, prometnom i telekomunikacijskom infrastrukturom, kao i uvjeti za izgradnju građevina i poduzimanje drugih aktivnosti u prostoru.